Sammenlignet med fjoråret, da omløpshastigheten var 24 dager, er det snakk om nesten en halvering, og i forhold til februar en tredel av tiden. Da tok det 44 dager å selge en bolig på Jæren.
Ifølge Eiendom Norge, som nylig presenterte sin boligprisstatistikk for mars, hadde Bergen og Stavanger med omegn den kjappeste salgstiden med 13 og 16 dager. Lengst salgstid hadde Fredrikstad/Sarpsborg med 113 dager.
De ferske lokale tallene viser imidlertid at det isolert sett for de tre jærkommunene tok 15 dager å selge en enebolig og 14 dager å selge et rekkehus, mens tomannsboliger gikk unna på 15 dager. Det tok ikke mer enn 12 dager å selge en leilighet i årets tredje måned.
Over prisantydning
Det ble solgt 106 boliger i de tre jærkommunene i mars, mot 92 i mars i 2025.
Hittil i år har det blitt solgt 257 boliger på Jæren, med en omløpshastighet på 25 dager.
– Mars var en måned med god aktivitet. Eiendommene ble hovedsakelig solgt på eller over prisantydning, slik det har vært i hele år. Etterspørselen etter boliger på Jæren er større enn tilbudet, som er en av faktorene til at boligmarkedet er så bra, sier Kristine Ree Espedal, avdelingsleder og eiendomsmegler i Eiendomsmegler 1 Jærmegleren.
Ofte legges nye boliger ut på markedet på fredager, med visning 10-11 dager senere. Når de fleste selges én, to eller tre dager etter visning, sier det mye om hvor stort presset er i vårt område.
Det var per 7. april 21 eneboliger til salgs i Klepp (2), Time (9) og Hå (10).
Mindre forskjeller
Eiendom Norges boligprisstatistikk for mars ble som ventet på landsbasis. Etter en prisfest i årets første måned, roet boligprisutviklingen seg ned i februar. Den trenden fortsatte i mars.
Så langt i 2026 har boligprisene i Norge steget med 4,5 prosent, og kun for mars; 0,4 prosent. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,1 prosent.
– Det er mindre forskjeller i boligprisutviklingen i ulike deler av landet i mars enn hva vi har sett tidligere i år og i 2025. Unntaket er Tromsø og Ålesund, der prisveksten fortsatt er svært sterk, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
– Boligprisutviklingen har moderert seg særlig i Bergen og Stavanger, hvor markedet har vært svært sterkt i lengre tid. Det er riktignok litt tidlig å se om dette innebærer et trend-brudd i denne delen av landet. I Oslo er det en litt sterkere prisutviklingen enn hva vi så i januar og februar, hvor prisutviklingen var oppsiktsvekkende svak, sier han.
Fortsatt stor omsetning
- I mars ble det solgt 9.522 boliger i Norge, noe som er 2,2 prosent færre enn i mars 2025.
- Så langt i år er det solgt 25.540 boliger i Norge, noe som er 3,7 prosent færre enn på samme tid i fjor.
- I mars ble det lagt ut 9.722 boliger for salg i Norge, noe som er 18,1 prosent færre enn i samme måned i 2025.
- Så langt i år er det lagt ut 26.377 boliger i Norge, noe som er 4,1 prosent færre enn på samme tid i fjor.
Det er fortsatt svært stor aktivitet i bruktboligmarkedet i Norge. Fordi påsken normalt påvirker både salget og antall lagt ut på markedet, bør mars og april ses i sammenheng.
– Akkurat nå ligger vi litt under fjoråret i antall solgte, men langt over det forrige rekordåret 2021, forteller Lauridsen.