En tabell publisert på E24.no fredag, plasserer Klepp, Time og Hå samlet på en femteplass, kun slått av tre steder i Vestland og Tromsø.
– Det er mange lokale drivere som er mye sterkere enn de historisk sett har vært inn i boligmarkedet, sier Henning Lauridsen, administrerende direktør i Eiendom Norge.
Sandnes følger hakk i hæl med 12 prosent, mens Stavanger kan vise til en boligprisstigning fra 8,6 prosent (sentrum) til 10,2 prosent (Stavanger nord),
Aller størst prisstigning har Kinn i Vestland, med 17,9 prosent.
5,5 prosent på landsbasis
Ferske tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene i Norge så langt i år i snitt har steget 5,5 prosent.
– Boligprisene sank med 0,3 prosent i juni, noe som ga en sterk oppgang i de sesongjusterte boligprisene på 0,4 prosent. Særlig sterk oppgang i de sesongjusterte boligprisene i juni var det i Bergen, Kristiansand og Stavanger, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
Aktiviteten i bruktboligmarkedet er fortsatt svært stor.
– Det er bare i 2025 det er solgt og lagt ut flere bruktboliger enn i 2026, og 2025 vil trolig stå frem som et unntaksår for bruktboligomsetningen på grunn av ekstra mange salg som en følge av lettelsene i utlånsforskriften, sier Lauridsen.
Kort salgstid
Det tok på landsbasis i gjennomsnitt 40 dager å selge en bolig i juni, ned fra 42 dager i mai.
Kortest salgstid hadde Bergen og Stavanger m/omegn med henholdsvis 13 og 16 dager.
På Jæren var omløpshastigheten for juni i år på 18 dager, mot 21 dager i samme måned i 2025.
– Totalt ble det solgt 112 enheter i Klepp, Time og Hå kommune i juni. I samme periode i fjor var tallet 122 enheter. Det gjenspeiler det «stramme» markedet vi har hatt gjennom hele året med færre boliger i markedet, sier eiendomsmegler i Privatmegleren Jæren, Bjørn Rune Salte.
Eiendomsmegler Bjørn Rune Salte i Privatmegleren Jæren.Foto: Trude Håland
Går fort unna
Han sier videre at juni måned de siste to årene bærer preg av at vi har hatt sterke første og andre kvartal i prisutvikling
– Det har ført til at prisnivåene for boligene i de ulike segmentene eller boligtypene har økt såpass at kjøpegruppene nærmest forskyves, og at det som tidligere var aktuelle boliger for en gruppe kjøpere, ikke lenger er innen rekkevidde og at markedet må «kalibreres». Det har gjort at vi har noen færre på visningene, spesielt for leiligheter og rekkehus siste måneden, og presset i prisutvikling denne måneden derfor har avtatt noe. Likevel er omløpshastigheten lavere enn snittet så langt i år, og salgene går fort unna, sier eiendomsmegleren.
Trenden fortsetter
Trenden med at flere boliger selges over prisantydning fortsetter.
– I år gikk 59 prosent av alle boligene i markedet i juni over prisantydning, mens det i fjor var 57 prosent som gikk over. Trenden med at flere boliger selges over prisantydning fortsetter. 14 prosent av boligene gikk på prisantydning mot 11 prosent i samme periode i fjor, mens 27 prosent av boligene gikk under, mot 30 prosent i fjor, opplyser Salte, og legger til:
– I et større perspektiv belyses dette på en ganske god måte. Hittil i år har nemlig 70 prosent av alle boliger gått over prisantydning, mot 65 prosent i fjor i samme periode (01.01-30.06). 13 prosent har gått på prisantydning i samme periode, som var tilfellet også i fjor. I år har bare 17 prosent av boligene gått under prisantydning, mot 22 prosent i samme periode i fjor. I tillegg har omløpshastigheten i år samlet sett vært på 21 dager, mot fjorårets 28 dager, sier han.
Salte forventer at trendbildet på vårparten vil fortsette utover høsten og at man vil ende på en samlet prisutvikling på 10 prosent i 2026. Hittil er tallet 5,7 prosent.