Et dykk i statistikken over eiendommer i denne gata som har blitt solgt fra og med januar 2025 og hittil i år, viser at 18 av 20 har blitt solgt for mer enn prisantydning.
Eksempelvis ble to omtrent identiske rekkehus solgt 1,1 og 1,4 millioner over prisantydning, med få måneders mellomrom. Boarealet er på 108 og 114 kvadratmeter, og de ble bygget i 2022.
Prisantydningen var henholdsvis 5.390.000 kroner og 4,9 millioner, mens salgssummene endte på 6.520.000 og 6,3 millioner kroner.
– Helt vilt
– At vi skulle få 6,5 millioner, hadde vi aldri trodd. Det var fire med i budrunden, og vi sluttet å telle da budet på 6,3 kom, smiler Anett Dahl om boligen som hun og samboeren flyttet inn i da den var ny i 2022. Den gangen betalte paret 3,8 millioner for rekkehuset sitt.
– Det er jo litt vilt. I vinter fikk vi en antydning om rundt 4,9 millioner, men ble enige om å sette det til 5,3 millioner, sier hun.
Verken hun eller samboeren er oppvokst på Kleppe.
– Jeg er fra Gausel og han fra Sverige, så ingen av oss hadde noen tilknytning til plassen. Men vi trives utrolig godt. Derfor har vi kjøpt ny bolig bare noen hundre meter nedenfor.
Tobarnsforeldrene hadde nemlig ikke lyst til å flytte langt fra et område som de synes er så bra.
– Vi har flotte naboer, og det er mange jevnaldrende unger her. Det er nesten litt vemodig, men vi trengte større plass, så da ble det slik.
Kan flytte rett inn
Britt Fagerland er eiendomsmegler ved Eiendomsmegler 1 Jærmegleren sitt Klepp-kontor. Hun er oppvokst og bor fremdeles i Klepp, og har solgt bruktboliger i hjemkommunen i over ti år.
Det var Fagerland som var ansvarlig megler for salget av de to nevnte rekkehusene.
– Verdalen er attraktivt for mange, fra de som er i etableringsfasen til de som har byttet fra en stor enebolig til noe mindre. Boligene i Ole I. Bores veg er nye og fine, som det bare er å flytte rett inn i. Kollektivtilbud og kort vei til skole og barnehage teller også en del, sier Fagerland.
I oppveksten var hun nærmeste nabo til Sporafjell-området, der denne gata ligger.
– Den gangen var det bare et jorde, sier hun.
Eiendomsmegler Britt Fagerland.Foto: Aktiv Eiendomsmegling Jæren
Stor konkurranse
I november i fjor gikk en litt større enebolig, med nesten 200 kvadratmeter bruksareal, oppført i 2021, for 7.350.000 kroner, nøyaktig én millioner over prisantydningen på 6.350.000 kroner. Den ble solgt av Proaktiv Klepp.
– En av hovedårsakene er nok at dette er det eneste nyere boligområdet i Verdalen. Kommer du nærmere Klepp sentrum, finnes det flere tilsvarende alternativer, men i Verdalen er tilbudet mer begrenset, sier Ann Helen Lauvskar Ommundsen i Proaktiv.
Det gjør at mange som ønsker en moderne bolig i området, naturlig retter blikket mot akkurat denne gata – noe som skaper stor konkurranse når boligene først legges ut for salg, mener Ommundsen.
– I tillegg er det ny barnehage i området, busstopp like ved og gangavstand til både skole og idrettsanlegg, kommenterer hun.
Hun og kollega Kjersti Birkeland, er i likhet med Fagerland, også oppvokst i Verdalen.
Disse boligene gikk mest over prisantydning i Klepp fra 15. juni til 19. juni:
Boligene med raskest omsetningshastighet i Klepp fra 15. til 19. juni:
Disse boligene gikk mest over prisantydning i Time fra 15. juni til 19. juni:
Disse boligene gikk mest under prisantydning i Time fra 15. juni til 19. juni:
Boligene med raskest omsetningshastighet i Time fra 15. til 19. juni:
Boligene som gikk mest over prisantydning i Hå:
Disse boligene gikk mest under prisantydning i Hå fra 15. juni til 19. juni:
Disse boligene hadde raskest omsetningshastighet i Hå fra 15. til 19. juni: