I en vedlikeholdsrapport for 2021 kommer det fram at Hå kommune har et vedlikeholdsetterslep på til sammen 105,4 millioner kroner. Tallene inkluderer ikke oppgradering og renovering, men handler om hva det vil koste å ordne innrapporterte feil og mangler.
Slik fordeler etterslepet seg på forskjellige typer bygg:
- Rådhus/administrasjonsbygg: 7,9 millioner kroner
- Skoler: 10,8 millioner kroner
- Barnehager: 12,0 millioner kroner
- Kulturbygg: 1,3 millioner kroner
- Omsorgsbygg: 46,9 millioner kroner
- Sykehjem: 2,1 millioner kroner
- Kombinasjon sykehjem/omsorgsbygg: 1 million kroner
- Boliger: 11,8 millioner kroner
- Bade/svømmeanlegg: 10,5 millioner kroner
- Andre: 1,1 millioner kroner
Vokste med over ti millioner på ett år
I fjor var etterslepet på 91,7 millioner kroner. I rapporten kommer det fram at det i år har blitt registrert mangler som ikke tidligere har vært avdekket, samtidig som prisene på vedlikehold har økt. «Men systematisk og målretta arbeid med å trekkja fram vedlikehaldsetterslepet vert berre meir og meir aktuelt, og synar at vedlikehald lønar seg å få utført så raskt som mogleg», heter det i rapporten.
Nær halvparten av vedlikeholdsetterslepet befinner seg innenfor kategorien omsorgsbygg. Dette inkluderer bygg som Langaberget, Olsvollvegen, Nærbøgata, Skulegata og Klokkartunet, i tillegg til Gjegnet og Viervegen. I rapporten, som ble presentert for kommunestyret torsdag 18. november, er det nettopp her administrasjonen anbefaler å sette inn den største vedlikeholdsinnsatsen neste år: «Me må arbeida svært målretta for å henta inn delar av [vedlikehaldsetterslepet], heter det i rapporten. Flere av byggene har stort behov for renovering, både innvendig og utvendig. Til sammen vil kommunen bruke 15,35 millioner kroner på å vedlikeholde omsorgsboliger neste år.
Vil bruke 50 millioner
Her er oversikten over hvor mye Hå kommune vil bruke på å rette feil og mangler til neste år:
- Rådhus/administrasjonsbygg: 1,25 millioner kroner
- Skoler: 6,47 millioner kroner
- Barnehager: 2,69 millioner kroner
- Kulturbygg: 0,6 millioner kroner
- Omsorgsbygg: 15,35 millioner kroner
- Sykehjem: 1,9 millioner kroner
- Kombinasjon sykehjem/omsorgsbygg: 0,9 millioner kroner
- Boliger: 4 millioner kroner
- Bade/svømmeanlegg: 0,6 millioner kroner
- ENØK-tiltak: 16,85 millioner kroner
Til sammen blir det 50,61 millioner kroner, langt mer enn det som er lagt inn til vedlikehold i økonomiplanen. I år har kommunen brukt 24,43 millioner kroner på vedlikehold og ENØK-tiltak. I overkant av åtte av disse millionene kom fra statlige koronamidler.
«Totalbildet viser at vi holder tritt med det bygningsmessige forfallet, men at det er krevende å presse dette videre nedover», slår kommunedirektøren fast i sakspapirene som ble presentert til kommunestyret.
Politikerne lurer på å selge
Da politikerne diskuterte saken, ga Tor Henrik Søiland fra Hå-lista uttrykk for at han var «litt bekymret». Han viste blant annet til at til tross for at vedlikeholdsetterslepet økte fra 91 til 105 millioner kroner i løpet av det samme året kommunen har brukt rundt 25 millioner kroner på vedlikehold. I kommunedirektørens forslag til budsjett for neste år, legges det opp til å bruke 20 millioner kroner på vedlikehold, samtidig som de anbefalte tiltakene i vedlikeholdsplanen totalt er anslått å koste 50 millioner kroner.
– Altså en manko på 30 millioner kroner, slo Søyland fast.
Politikeren etterlyste en oversikt over hvilke kommunale bygg som er i så dårlig forfatning at de kan være aktuelle å sanere eller rive. Samtidig ville han vite om det kunne være aktuelt å selge noen av de aktuelle boligene.
Eiendomssjef Arne Birkeland sa at arbeidet med å lage en liste over hvilke bygg som er i hva slags forfatning er godt i gang, og vil være klar til neste års vedlikeholdsplan.
Varaordfører Svein Høyland (Sp) sa at det er god økonomi og godt vedlikehold.
– Derfor er det gledelig å se at de siste årene har systematisk og stødig arbeid ført til at vedlikeholdet har blitt prioritert høyt, sa han.
Sp-politikeren ga uttrykk for at over hundre millioner kroner i vedlikeholdsetterslep «er mer enn nok», men pekte samtidig på at Hå bruker mer enn nabokommunene på vedlikehold og at det finnes kommuner i nærheten som har et langt høyere vedlikeholdsetterslep.
På linje med sin kollega fra Hå-lista mente også Svein Høyland at det kan være interessant å se på salg av kommunale eiendommer. På vegne av Senterpartiet, Kristelig Folkeparti og Høyre foreslo han derfor å be kommunedirektøren om å, i løpet av neste år, presentere en sak om hvilke kommunale eiendommer som kan være aktuelle å selge.
Kommunestyret sluttet seg enstemmig til dette.